טיפ מספר 2

טיפ מס' 2: מעטות המדינות אשר יצרו מנגנוני הגנה על הרוכש כדוגמת חוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות), תשל״ה–1974 הישראלי, ולכן כאשר אנו רוכשים דירה מקבלן / יזם במדינה זרה חשוב לבדוק כיצד הכסף שלנו הרוכשים מובטח, ומה מבטיח כי בסופו של יום נקבל את הדירה הנחשקת. בניגוד לפולין בה המחוקק קבע כי כל הכספים המשולמים ע"י הרוכש יופקדו בחשבון מיוחד בבנק ויועברו למוכר (הקבלן / יזם) רק במועד מסירת החזקה בדירה הנרכשת, באוקראינה לעומת זאת, בהעדר חקיקה מתאימה, המקומיים נוהגים לשלם לקבלן / יזם לעיתים את כל מחיר הדירה מראש כנגד הנחה, וברומניה נהוג לשלם לקבלן במעמד חתימת ההסכם 10% והיתרה במועד מסירת החזקה והרישום במרשם המקרקעין. 
אם אתם לפני רכישת נכס נדל"ן בחו"ל, פנו למשרדנו לתאם פגישת ייעוץ 077-5512331.

שתף תוכן זה ב:
Share on facebook
Facebook
Share on google
Google+
Share on twitter
Twitter
Share on linkedin
LinkedIn
Share on whatsapp
WhatsApp
Share on print
Print
Share on email
Email
דילוג לתוכן